Крупные риелторские компании в России подготовили инициативу о расширении возможностей ипотечных каникул для семей с детьми. Документ направили в адрес премьер-министра РФ Михаила Мишустина и Центробанка, сообщают "Известия".
В настоящее время льготой могут воспользоваться жители, доход которых за последние два месяца упал на 30% и более, а платежи по ипотеке превысили его половину. Меру поддержки оказывают и заёмщикам, потерявшим работу или трудоспособность более чем на два месяца (например, на время декрета), а также получившим инвалидность I и II группы. Ещё одна категория - семьи, в которых появился новый иждивенец, и доходы сократились на 20%, а платежи по ипотеке превысили 40% от общего дохода.
При этом воспользоваться ипотечными каникулами люди могут только в том случае, если купленная в кредит квартира - единственное жильё, а сумма займа не превышает 15 млн рублей. Срок предоставления отсрочки платежей составляет не более полугода.
Так, риелторы предложили дать возможность всем семьям с детьми при необходимости воспользоваться ипотечными каникулами, а допустимый размер займа увеличить до 30 млн рублей. Правда, пока на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Московской областях.
"Мы поддерживаем дополнительные меры помощи семьям с детьми. Если она получает статус многодетной, а сумма её обязательных платежей, включая ипотеку, превышает 50% от дохода, семье необходимо дать право на ипотечные каникулы. Но это актуально, только если квартира в залоге - единственная", - цитируют "Известия" члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского.
Эксперты называют эту меру позитивной, поскольку она упростит принятие решения о покупке квартиры и поможет заёмщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. Однако при введении льготы может пошатнуться устойчивость банковской системы, а риски для финансовых организаций увеличатся. Поэтому специалисты предлагают при рассмотрении подобных инициатив чётко определять основания для наступления ипотечных каникул.
