Южно-сахалинские новосёлы с улицы Поповича обеспокоены состоянием своего дома 2017 года постройки. Виной всему протекающая крыша. Организация, которая возводила этот девятиэтажный обещающий комфорт дом, обанкротилась. С этих слов начинается любая история, связанная с бедами жильцов. Корреспондент astv.ru познакомилась с проблемой.
"Бассейн" на крыше
Переезжая в свои квартиры в конце 2017 года, люди столкнулись с неработающим лифтом, а весной дом в прямом смысле "поплыл" - вся жидкость, задержавшаяся на крыше, спустилась в квартиры жильцов верхних этажей.
Затянулась переписка с властью. В дом зачастили комиссии.
- В последний раз они приходили 10 октября, и до этого было очень много комиссий. Они приходят, постоянно смотрят на протечки, выявляют, что "промерзание идёт", "промокание", "разрушение кровли", - рассказала корреспонденту astv.ru жительница многострадального дома Татьяна Стулева. - При осмотре крыши обнаружили нарушение уклона, что приводит к скоплению осадков на поверхности. И у нас крыша, получается, как бассейн. Но это не всё! По проекту этого дома должен был быть построен технический этаж, но, как нам ответили в администрации "у вас застройщик обанкротился". И этажа нет. Но дом кто-то же достроил, принял, сдал и распределил квартиры по программе переселение из ветхого и аварийного жилья!
Косметический ремонт раз в месяц
Трубы, которые, как правило, располагают на техническом этаже или на чердаке, в доме на Поповича проходят прямо под потолками в подъездах и сквозь квартиры верхних этажей. Из них в сезон дождей или таяния снега регулярно течёт вода.
В квартирах не лучше. Дождевая вода расслоила потолок в квартире сахалинца Бориса. Каждое утро мужчина подметает штукатурку и едва ли не раз в месяц принимается за косметический ремонт. Следы протечек видны в каждой из комнат. Зимой надеется, отдохнёт от малярно-штукатурной деятельности.
Влажные отметины влаги зафиксировали наблюдатели и в соседней квартире. Ремонтные работы "по возвращению герметичности стыкам", согласно письмам, доверили подрядной организации, но помощь не последовала. И даже дыры в потолке новосёлы заделывают сами, своими силами.
"Пенопласт, пена, а сверху шпаклёвка"
- Мы хотели просто побелить, а там всё крошится, - рассказала жительница дома Евгения. - Ковырнули, а там пенопласт, пена, а сверху шпаклёвка. Страшно жить в такой квартире. Страшно за ребёнка, что в один прекрасный момент что-нибудь рухнет на неё. Квартиры верхних этажей все без исключений помечены пятнами, которые в дождливый сезон просохнуть не успевают. Какие уж тут натяжные потолки. Любой ремонт - траты и старания впустую.
Соседи спешат показать свои потолки и стены. Негодованию нет предела, но они пытаются не усугубить ситуацию. Жительница дома Александра уверена, что благодаря тому, что соседи на седьмом и восьмом этаже собирают вытекающую из стояков воду, у людей, которые живут ниже, ничего не испорчено.
- Если мы не будем подставлять тазики, то все этажи будут страдать. И нам непонятно, когда и когда это исправит? Позицию управляющей компании "ЖЭУ-7" тоже можно понять, они занимаются текущим ремонтом. Но это не текущий ремонт! Нужно делать капитальный, - уверена Евгения. - Мы обращаемся и каждый раз получаем отписки о том, что должны подлатать и что-то сделать. Но даже если мы и ЖЭУ будем делать косметический ремонт, то это никогда не закончится. Вода так и будет течь с потолка по стенам, и мы никогда не будем жить в красивых квартирах.
Корреспондент astv.ru поднялся на скандальную крышу строения. Вид с неё на развивающийся Южно-Сахалинск впечатляет, но состояние кровли удручает. Листы обшивки вентиляционных шахт и парапетов прилегают друг к другу неплотно, работа выполнена вкривь, да вкось. Водоприёмные воронки расположили выше нормативной плоскости - вода если не высохнет, то задержится здесь до следующего года. Это не крыша, а тот самый многострадальный потолок девятого этажа - тонкая и бракованная перегородка между небом и домом.
Позиция мэрии
В мэрии Южно-Сахалинска сообщили, что ситуацию на Поповича, 21 взяли на контроль. Курирует вопрос вице-мэр. В среду состоится заседание в администрации города. По его итогам будет принято решение о дальнейшей судьбе дома.
Будем ждать решения администрации с нетерпением. На сегодняшний день власть решила, написав в жэу 7, что те должны ремонт текущий сделать. А если жильцов чего-то не устраивает, то пусть за свои кровно заработанные делают экспертизу, около 100 стоящую, а дальше в суд и в очередь до 2028 года. А то, что принимать такое г..но нельзя было, по закону нельзя, это ничего.