На муниципальной земле в Долинске первое арендное жилье построит Сахалинское ипотечное агентство, сообщают пресс-служба Долинской администрации. Основная цель строительства: обеспечение комфортабельным доступным жильем специалистов для работы в здравоохранении, образовании, культуре, сельском хозяйстве.
– Для обеспечения доступным жильем бюджетных служащих, в области создается рынок арендного жилья коммерческого найма. Стоимости аренды в нем будет на 50 % ниже среднерыночной – рассказал Антон Ли, исполнительный директор СИА, – Строительство таких домов уже ведется в Южно-Сахалинске, Аниве, Холмске, Невельске, Поронайске, Смирных – сдача новостроек намечена в третьем квартале текущего года. Квартиры предоставляются согласно спискам, полученным от администрации муниципального образования. Долинская администрация заинтересована в строительстве такого жилья.
В Долинске на конкурсной основе отыграны два участка по улицам Октябрьская и Ленина. На земельном участке по улице Октябрьской (за территорией детского сада «Сказка») будут строить 60-квартирный дом. Подрядчик – ООО «Вива» из Находки Приморского края.
ООО «Вива» разработало проект новостройки. С учетом того, что Долинский район находится в зоне возможных землетрясений, это будет монолитное железобетонное строение с сейсмоусилением. Новый дом – пятиэтажный, планировка квартир комфортная. С учетом демографической ситуации в приоритете квартиры двухкомнатные, однокомнатные и трехкомнатные (68 кв. м). На каждом этаже по три квартиры, в доме не будет подъездов коридорного типа.
Сейчас на пустырь заходит строительная компания, которая начнет подготовительные работы: завозить материал, очищать территорию, возводить ограждение, ставить бытовки, загонять технику. К концу года объект должен быть завершен.
Дома, строительство которых ведет СИА, находятся на балансе агентства и не относятся к социальному жилью. Квартиры в домах рассчитаны на категорию платежеспособного населения. Наниматель ежемесячно платит по принятой схеме: за полученные коммунальные услуги плюс арендная плата.
Купить квартиру в домах, построенных СИА, нельзя, так же как и приватизировать. Практика формирования арендных домов коммерческого найма в других странах показывает: благодаря наличию такого жилья население становится более мобильным. Есть работа в другом городе – человек спокойно освобождает нанятую квартиру и в другом городе снимает квартиру. Если квартира будет освобождаться, то администрация муниципального образования получает об этом сообщение.
