Стены в плесени, вываливаются кирпичи, фасад пошёл трещинами - жильцы старенькой двухэтажки в Южно-Сахалинске рассказали, в каких условиях приходится жить. Дом 1962 года постройки трещит по швам, но аварийным его пока не признали.
Жильцы двухэтажки на Украинской, 33, сделали видеоэкскурсию для astv.ru. Состояние постройки можно оценить по этим кадрам.
"Прямая доставка" плесени в квартиры обеспечена сразу с двух сторон: из коридора и через трещины в фасаде и фундаменте.
- В нашей управляющей компании сказали, что сделать с этим ничего не могут, разве что хлоркой залить, - поделились жильцы.
Рассыпающиеся кирпичи задекорированы старенькими пластиковыми панелями.
- Если эту обшивку убрать, кирпичи можно вытаскивать просто двумя пальцами.
Фундамент тоже разрушается, пытаемся запенить, чтобы сырость в квартиры не проникала. Но почти не помогает: у нас и сыро, и холодно, - рассказали южносахалинцы.
Дом с каждым годом оседает в землю всё больше, полы гниют. Чтобы хоть как-то нивелировать последствия, владельцы квартир ежегодно перестилают лаги и поднимают уровень. Но это помогает плохо. Двор здесь тоже мало пригоден для передвижения. После многочисленных жалоб в прошлом году сюда привезли машину скальника, но вместе с землей. Поэтому ситуация особо не улучшилась, рассказали горожане.
- О ремонте не может быть и речи, дом уже в таком состоянии, что его вряд ли получится привести в норму. Но и аварийным его не признают. Мы писали обращения в мэрию, а там ответили, что не могут направить средства на экспертизу постройки на предмет аварийности, потому что здесь нет муниципального жилья. Нам надо сделать это за свой счет, это примерно около 180 тысяч рублей. У нас пока хватило денег лишь на то, чтобы сброситься на доски - сделали настил у крыльца, чтобы по болоту не ходить, - поделились сахалинцы.
В доме всего 8 квартир, жильцы трёх из них не всегда находят средства и на оплату текущих счетов. Поэтому скопить значительную сумму просто не в состоянии.
Отметим, что другие жители Южно-Сахалинска, находившиеся в такой ситуации, находили компании, которые проводили оценку дома за 60 тысяч рублей.
Astv.ru направил запрос в администрацию областного центра.
Комментарий мэрии:
Там подтвердили: за бюджетные деньги провести экспертизу по закону не могут.
"В связи с тем, что в доме отсутствуют муниципальные квартиры,
администрация города Южно-Сахалинска не вправе привлечь специализированную организацию для обследования дома за счет бюджета города.
Жители дома могут обратиться в специализированную организацию на предмет обследования дома на аварийность и далее это заключение передать на рассмотрение в межведомственную комиссию по оценке жилищного фонда. В случае, если комиссией будет принято решение об аварийности дома, дом будет подлежать включению в программы по переселению граждан", - поделились информацией в мэрии.
За консультацией можно обратиться в управление жилищной политики по адресу: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр., д. 49, каб. 36, приемное время среда с 15:00 - 17:00, четверг с 10:00 — 13:00, тел. 300-805 (3).
В мэрии отметили также: если дом признают аварийным и включат в программу, то, до момента расселения, управление жилищной политики при необходимости сможет предоставить жителям временное жилье из маневренного фонда.
Ситуацию прокомментировали и в управляющей организации - МУП ЖЭУ-10.
На ближайшее время запланирован косметический ремонт подъезда, сейчас планируется объем работ. Также до расселения УК будет поддерживать помещения общего пользования в нормативном состоянии в рамках средств, которые собственники платят по тарифу за текущие содержание. Также ранее в доме была отремонтирована кровля, установлен насос для улучшения напора воды, заменена входная дверь, производится уборка подъезда.
Если же жильцы не смогут самостоятельно добиться включения дома в список аварийных и попасть в списки на переселение, то Фонд капремонта включил постройку в график на 2025 год: планируется капитальный ремонт фасада и инженерных сетей.
2. За капремонт поди по полной дерут?
От куда?
Спасибо что озвучили цены. В такой же ситуации, поняла что проще ждать пока развалится совсем. Хотя в нашем случае в е еще сложнее. Большую часть здания федералы занимают. Их выселять точно некуда, оставшиеся 9 квартир будут с ними до конца.