"Жилищная политика" выкупает у сахалинцев "однушки" для обеспечения жильём детей-сирот. Flatexpress сопровождает эти сделки, помогая быстро и выгодно продать свою недвижимость.
Город готов платить до 5,8 млн рублей за квартиры, площадью от 24 кв. метров. Жильё в пятиэтажке не должно быть старше 1968 года, в трёхэтажке - старше 1980 года.
Шаг 1. Подача квартиры на аукцион
В Южно-Сахалинске серия аукционов проходит примерно раз в два месяца. Информацию о них можно отслеживать на площадке "Росэлторг" (https://www.roseltorg.ru/) с помощью фильтров и через поиск. Срок подачи заявки - 5-7 рабочих дней.
"Для участия в аукционе нужен статус специализированного участника закупок и электронную цифровую подпись. Заполнение заявки - трудоемкий процесс. Лучше обратиться к специалисту", - отметила консультант Flatexpress Надежда Болутенко.
После подачи можно увидеть, сколько еще участников в торгах. Если вы единственный (такое бывает часто), договор оформляется по заявленной вами цене.
Шаг 2. Ремонт
У города много требований к жилью: пол со стяжкой, новые обои, сантехника и так далее. Документ с их полным описанием есть в каждом лоте на сайте "Росэлторга". Если упростить, квартира должна выглядеть как после свежего ремонта.
Flatexpress восстанавливает "убитую" квартиру за 500 тыс. рублей. Компания занимается экспресс-выкупом недвижимости, производит ремонты сама и экономит на масштабе. Обычно такие работы требуют вдвое больших затрат.
Шаг 3. Сдача городской комиссии
Аукцион проходит за три дня. В течение пяти дней после розыгрыша комиссия из "Жилищной политики" принимает квартиру.
Сначала независимый оценщик приборами измеряет силу вытяжки, надежность проводки и прочие характеристики жилья (часто требуется что-то доработать). Затем сотрудники департамента осматривают его глазами будущего владельца.
Шаг 4. Получение средств
Переход собственности занимает день. После этого, в течение семи рабочих дней на счет бывшего собственника жилья поступает оплата.
По данным сахалинских риелторов, "вторичка" в среднем продается за 138 дней. При этом реальная сумма сделки примерно на четверть ниже цены в объявлении. Аукцион и быстрее, и выгоднее, чем продажа на открытом рынке.
Компания Flatexpress поможет продать квартиру городу. А если деньги нужны прямо сейчас, мы просто выкупим её по справедливой цене и реализуем сами.
Консультируем бесплатно!
+7 924 880 63 83.
Реклама. Куликов Павел Владимирович.
2Vfnxx9fpL8
